Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 300zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
303 750zł
Mediana powierzchni ?
40,5m²
Liczba transakcji ?
194
- 16 maja 2025 – 16 maja 2026 · 194 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSłubice - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 343 transakcje.
Mieszkania: 194 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 300 zł/m², a mediana powierzchni 40,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 194 | 7 300 zł/m² | 303 750 zł | 40,5 m² |
| Inne lokale Niska próba | 18 | 3 625 zł/m² | 70 000 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 15 | 200 zł/m² | 130 000 zł | 829,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 15 | 178 zł/m² | 162 500 zł | 919,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 44 | 2 780 zł/m² | 163 563 zł | 43,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 | 7 462 zł/m² | 268 548 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 70 | 7 452 zł/m² | 296 038 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 58 | 7 438 zł/m² | 359 738 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 26 | 6 866 zł/m² | 405 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 85 | 7 355 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 84 | 7 456 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| 1 m.Słubice | 492 | 6 400 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 46 | 7 500 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 218 | 7 300 zł/m² | +25,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 253 | 5 801 zł/m² | +7,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 155 | 5 393 zł/m² | +24,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 310 | 4 341 zł/m² | −13,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 167 | 5 024 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 198 | 4 367 zł/m² | +19,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 229 | 3 652 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 164 | 3 539 zł/m² | +3,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 203 | 3 424 zł/m² | +18,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 194 | 2 884 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 216 | 2 864 zł/m² | −4,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 192 | 3 012 zł/m² | +16,2% | Wiarygodna |
| 2013 | 170 | 2 593 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2012 | 223 | 2 452 zł/m² | +8,0% | Wiarygodna |
| 2011 | 215 | 2 271 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 88 | 2 087 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat słubicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 175 813 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 652 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 949 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 945 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słubicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 349
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −31 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 roku: 7 945 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 813 zł — z 3 244 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 997 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słubickim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 20,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,4 do 20,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 945 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
84,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 997osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 546osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 451osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 133osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 212osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 473osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 266osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−31 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
178
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
209
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
20,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 340
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 543
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 maja 2026 | Słubice Lokal | 330 204 zł | 7 286 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 maja 2026 | aleja Niepodległości 29B, Słubice Lokal | 300 000 zł | 7 072 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 12 maja 2026 | Folwarczna 5, Słubice Lokal | 160 000 zł | 8 000 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 30 kwietnia 2026 | Konopnickiej 2C, Słubice Lokal | 232 000 zł | 3 185 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 30 kwietnia 2026 | Reja 4, Słubice Lokal | 359 000 zł | 6 687 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 30 kwietnia 2026 | Wojska Polskiego 68, Słubice Lokal | 453 000 zł | 9 371 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 23 kwietnia 2026 | aleja Niepodległości 29B, Słubice Lokal | 333 143 zł | 7 900 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 17 kwietnia 2026 | Podchorążych 2, Słubice Lokal | 300 000 zł | 5 167 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 15 kwietnia 2026 | Bolesława Chrobrego 10, Słubice Lokal | 200 000 zł | 4 831 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 13 kwietnia 2026 | Kilińskiego 7, Słubice Lokal | 200 000 zł | 4 002 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto wynosi 7 300 zł/m² na podstawie 194 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 303 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto?
Mediana ceny wynosi 7 355 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 456 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 89,9%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Słubice - miasto spadły o 31,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 300 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych