Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Słubice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0805053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 370zł/m²

Cena transakcyjna −36,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

337 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,5m²

Liczba transakcji ?

92

  • 15 maja 2025 – 15 maja 2026 · 92 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Słubice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 100 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 92 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 370 zł/m², a mediana powierzchni 46,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 92 7 370 zł/m² 337 500 zł 46,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 5 6 716 zł/m² 196 992 zł Niska próba
2 izby 27 9 000 zł/m² 329 000 zł Niska próba
3 izby 40 7 549 zł/m² 370 000 zł Wiarygodna
4 izby 22 6 706 zł/m² 395 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 101 7 394 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Słubice - miasto 179 7 233 zł/m²
Słubice - obszar wiejski 4 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 38 7 214 zł/m² −1,7% Wiarygodna
2025 107 7 339 zł/m² +4,8% Wiarygodna
2024 48 7 006 zł/m² +15,4% Wiarygodna
2023 75 6 073 zł/m² +17,0% Wiarygodna
2022 108 5 190 zł/m² +6,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Słubice; część danych: powiat słubicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 163 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 949 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 945 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słubicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 100

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 roku: 7 945 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 045 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Słubice mieszkało 19 913 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słubickim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 372 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 18,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,4 do 18,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 945 złmiesięcznie

    +124,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 372 złrocznie

    +164,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 913osób

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 513osób

    −0,9%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 400osób

    −0,1%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 751osób

    −8,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 924osoby

    −23,5%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 856osób

    −1,6%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 575osób

    −0,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 807osób

    +44,6%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    283

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    +11,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 073

    +0,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 302

    −0,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 55,42 m²

      Białe

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 45,32 m²

      Słubice

      330 204 złCena za metr kwadratowy: 7 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 42,42 m²

      aleja Niepodległości 29B, Słubice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,42 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 20 m²

      Folwarczna 5, Słubice

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 72,84 m²

      Konopnickiej 2C, Słubice

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,84 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 kwietnia 2026, 53,69 m²

      Reja 4, Słubice

      359 000 złCena za metr kwadratowy: 6 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,69 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 58,06 m²

      Podchorążych 2, Słubice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,06 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 kwietnia 2026, 41,4 m²

      Bolesława Chrobrego 10, Słubice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 831 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,4 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 49,97 m²

      Kilińskiego 7, Słubice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,97 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 35,21 m²

      aleja Niepodległości 25B, Słubice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,21 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Słubice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Słubice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Słubice wynosi 7 370 zł/m² na podstawie 92 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Słubice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 337 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Słubice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Słubice spadły o 36,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 370 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych