Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NIEGOSŁAW, Drezdenko - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080602_5.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

62zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

95 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 791,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NIEGOSŁAW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 130 transakcji.

Działki rolne: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 62 zł/m², a mediana powierzchni 1 791,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 22 62 zł/m² 95 000 zł 1 791,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat strzelecko-drezdenecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    98 032 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 479 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 024 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 954 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecko-drezdenecki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 7 954 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 98 032 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 775 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 25 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelecko-drezdeneckim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 954 złmiesięcznie

    +123,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,9%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 775osób

    −4,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 420osób

    −4,7%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 355osób

    −3,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    979osób

    −20,6%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 211osób

    −19,3%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 423osoby

    −11,2%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 885osób

    +2,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 277osób

    +41,7%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 196

    +2,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    727

    +70,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 13 sierpnia 2026, 1 054 m²

      Czartowo

      156 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 054 m²
      • numer działki 602/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 13 sierpnia 2026, 8 100 m²

      Niegosław

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 100 m²
      • numer działki 162/1

    3. Sprzedaż działki rolnej, 22 lipca 2026, 2 000 m²

      Tuczępy

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 000 m²
      • numer działki 202/5

    4. Sprzedaż działki rolnej, 13 lipca 2026, 73,16 m²

      Czartowo

      102 088 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 73,16 m²
      • udział 1/25
      • numer działki 554/18
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki rolnej, 13 lipca 2026, 136,76 m²

      Czartowo

      102 088 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 136,76 m²
      • udział 1/25
      • numer działki 554/42
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki rolnej, 13 lipca 2026, 1 100 m²

      Czartowo

      102 088 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 554/50
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki rolnej, 26 czerwca 2026, 1 081 m²

      Czartowo

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 081 m²
      • numer działki 602/2

    8. Sprzedaż działki rolnej, 19 czerwca 2026, 10 616 m²

      Zydląg

      71 540 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 616 m²
      • numer działki 506/1

    9. Sprzedaż działki rolnej, 29 kwietnia 2026, 29 900 m²

      Tuczępy

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

      • powierzchnia działki 29 900 m²
      • numer działki 185

    10. Sprzedaż działki rolnej, 13 marca 2026, 73,16 m²

      Czartowo

      113 266 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 73,16 m²
      • udział 2/50
      • numer działki 554/18
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym NIEGOSŁAW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych