Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny nr 1 — Babimost, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Babimost - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 1 080901_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 385 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

165 000 zł

Mediana metrażu

51,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych

Opis obszaru

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 210 transakcji.

Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 385 zł/m², a mediana metrażu 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	142	4 555 zł/m²	200 000 zł	49,2 m²
Garaże	22	1 111 zł/m²	22 500 zł	18,0 m²
Handlowo-usługowe	2	3 205 zł/m²	225 000 zł	70,6 m²
Działki budowlane	9	113 zł/m²	45 000 zł	824,0 m²
Działki rolne	14	66 zł/m²	62 000 zł	1 234,0 m²
Budynki	22	3 761 zł/m²	292 499 zł	76,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 364 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 196 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 142 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 3 743 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 200 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 555 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 109 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 477 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 142

Cena całego mieszkania 200 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 724 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -5,1%

Saldo migracji 2025 -40 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim

8 477 zł+129,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,4%+1,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,3%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

3 743 -5,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 82648,8%-6,2%

Kobiety?

1 91751,2%-4,0%

Wiek

0-14 lat?

53414,3%-1,3%

15-29 lat?

56715,1%-32,1%

30-44 lata?

80221,4%-14,6%

45-64 lata?

1 03627,7%-0,9%

65+?

80421,5%+37,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.

-40 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-10,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-10,7-2,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim

16,5-17,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0-1,0

Wodociąg?

3 227-1,7%

Kanalizacja?

3 771-4,1%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
20.04.2026	WOLSZTYŃSKA 24, BABIMOST Budynek 196_BUD	450 000 zł	4 120 zł/m² ?	109,2 m² ?	1/1 ?	—	—
20.04.2026	WOLSZTYŃSKA 24, BABIMOST Budynek 405_BUD	450 000 zł	29 713 zł/m² ?	15,1 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 1848_BUD	165 000 zł	1 016 zł/m² ?	162,5 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 796_BUD	165 000 zł	9 994 zł/m² ?	16,5 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 962_BUD	165 000 zł	2 559 zł/m² ?	64,5 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 961_BUD	165 000 zł	1 147 zł/m² ?	143,8 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 1814_BUD	165 000 zł	2 697 zł/m² ?	61,2 m² ?	1/1 ?	—	—
21.11.2025	ZA RATUSZEM 5, BABIMOST Budynek 1847_BUD	165 000 zł	1 717 zł/m² ?	96,1 m² ?	1/1 ?	—	—
25.06.2025	Babimost Budynek 207_BUD	2 340 zł	75 zł/m² ?	31,1 m² ?	1/1 ?	—	—
25.06.2025	Babimost Budynek 108_BUD	2 340 zł	240 zł/m² ?	9,8 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zielonogórskim