Obręb ewidencyjny · zielonogórski

Ceny mieszkań zielonogórski — obręb ewidencyjny Płoty (Płoty, ul. Lubuska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Płoty 080903_5.0008 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 744 zł/m²

-7,9% r/r

Mediana ceny całkowitej

539 000 zł

Mediana metrażu

73,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 41 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026

Opis obszaru

Płoty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 233 transakcje.

Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 744 zł/m², a mediana metrażu 73,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	68	6 713 zł/m²	549 000 zł	84,0 m²
Działki budowlane	92	187 zł/m²	140 700 zł	810,5 m²
Działki rolne	29	108 zł/m²	163 750 zł	885,0 m²
Działki pozostałe	4	0 zł/m²	123 zł	20 741,0 m²
Budynki	47	5 607 zł/m²	690 000 zł	127,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 346 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 261 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -9,9%

Zmiana 1 rok ? -7,9%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -9,9%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 549 000 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 473 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

7,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 549 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 713 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 84,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 109 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 477 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zielonogórski
Liczba mieszkań w próbie: 68

Cena całego mieszkania 549 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 73 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 724 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +10,7%

Saldo migracji 2025 +77 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim

8 477 zł+129,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

90,4%+1,3

Stopa bezrobocia?

7,4%-3,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,1%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

6 473 +10,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 20349,5%+11,3%

Kobiety?

3 27050,5%+10,1%

Wiek

0-14 lat?

1 04216,1%+6,0%

15-29 lat?

1 12117,3%-5,3%

30-44 lata?

1 47722,8%+3,6%

45-64 lata?

1 76627,3%+15,3%

65+?

1 06716,5%+47,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.

+77 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

11,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

10,7+8,3

Migracje zagraniczne na 1000?

1,2

Zameldowania?

149

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim

16,5-17,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0-1,0

Wodociąg?

6 134+10,6%

Kanalizacja?

3 440+20,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
11.05.2026	CZEREMCHOWA 3, PŁOTY Lokal 2_LOK	595 000 zł	6 237 zł/m² ?	95,4 m² ?	1/1 ?	4	1
06.05.2026	MORELOWA 17, PŁOTY Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	649 900 zł	6 044 zł/m² ?	107,5 m² ?	1/1 ?	4	2
05.05.2026	RAJSKA 8A, PŁOTY Lokal 2_LOK	899 000 zł	6 360 zł/m² ?	141,4 m² ?	1/1 ?	4	2
05.05.2026	MORELOWA 25, PŁOTY Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	539 000 zł	7 385 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
04.05.2026	SZYSZKOWA 9, PŁOTY Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	598 000 zł	6 882 zł/m² ?	86,9 m² ?	1/1 ?	4	1
23.04.2026	SADOWA 38, PŁOTY Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	515 000 zł	7 056 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
20.04.2026	CZEREMCHOWA 3, 3A, PŁOTY Lokal 1_LOK	595 000 zł	6 237 zł/m² ?	95,4 m² ?	1/1 ?	4	2
08.04.2026	MORELOWA 23, PŁOTY Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	539 000 zł	7 385 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
31.03.2026	MORELOWA 23, PŁOTY Lokal 2_LOK	490 000 zł	6 713 zł/m² ?	73,0 m² ?	1/1 ?	3	2
20.03.2026	TURKUSOWA 10, PŁOTY Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	449 000 zł	5 186 zł/m² ?	86,6 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zielonogórskim