Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Chwalim, Kargowa - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
5 729,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chwalim to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.
Działki rolne: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 zł/m², a mediana metrażu 5 729,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 691 zł/m² | 120 000 zł | 71,0 m² |
| Działki budowlane | 1 | 52 zł/m² | 11 267 zł | 218,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 7 zł/m² | 52 295 zł | 3 654,5 m² |
| Budynki | 8 | 3 597 zł/m² | 171 000 zł | 67,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 075 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 2 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 120 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2025 | Chwalim Działka 2/5 | 28 000 zł | 5 zł/m² ? | 5 844,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2025 | Chwalim Działka 121/2 | 25 000 zł | 5 zł/m² ? | 5 450,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Chwalim Działka 1039 | 75 000 zł | 9 zł/m² ? | 8 326,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2025 | Chwalim Działka 1035 | 75 000 zł | 9 zł/m² ? | 8 225,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Chwalim Działka 1150 | 39 935 zł | 6 zł/m² ? | 6 472,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Chwalim Działka 1133 | 30 968 zł | 6 zł/m² ? | 5 019,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Chwalim Działka 1134 | 21 601 zł | 6 zł/m² ? | 3 501,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Chwalim Działka 1135 | 23 496 zł | 6 zł/m² ? | 3 808,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2025 | Chwalim Działka 1114 | 45 000 zł | 4 zł/m² ? | 11 837,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | Chwalim Działka 1093 | 35 000 zł | 6 zł/m² ? | 5 729,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.