Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Czarna, Zabór
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
115 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
124 040 zł
Mediana metrażu
1 073,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Czarna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 115 zł/m², a mediana metrażu 1 073,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 18 | 97 zł/m² | 104 175 zł | 1 186,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 21 zł/m² | 140 000 zł | 5 150,0 m² |
| Budynki | 2 | 3 599 zł/m² | 315 000 zł | 150,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zabór; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zabór mieszkały 4 873 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 80 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 307 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 206,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zabór
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zabór przybyło 80 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Czarna Działka 539 | 135 000 zł | 135 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Czarna Działka 140/24 | 5 223 zł | 154 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2025 | Czarna Działka 144/16 | 4 160 zł | 130 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Czarna Działka 541 | 137 800 zł | 120 zł/m² ? | 1 146,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Czarna Działka 540 | 148 730 zł | 118 zł/m² ? | 1 262,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.02.2025 | Czarna Działka 9/9 | 72 000 zł | 58 zł/m² ? | 1 239,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Czarna Działka 538 | 113 080 zł | 113 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Czarna Działka 537 | 165 480 zł | 97 zł/m² ? | 1 701,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Czarna Działka 536 | 142 650 zł | 101 zł/m² ? | 1 415,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2024 | Czarna Działka 539 | 21 145 zł | 21 zł/m² ? | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.