Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Karczówka, Brzeźnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
456 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
100,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Karczówka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 456 zł/m², a mediana metrażu 100,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 696 zł/m² | 141 500 zł | 87,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | 4 zł/m² | 5 100 zł | 1 409,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 4 zł/m² | 25 350 zł | 2 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 10 zł/m² | 36 693 zł | 774,5 m² |
| Budynki | 9 | 657 zł/m² | 52 500 zł | 100,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brzeźnica; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 141 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brzeźnica mieszkało 3 399 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 754 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 213,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 141 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 696 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 87,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brzeźnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brzeźnica ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 2, Karczówka Budynek 154_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 99,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | 2, Karczówka Budynek 153_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 135,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | 2, Karczówka Budynek 168_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 100,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2024 | Karczówka Budynek 146_BUD | 20 000 zł | 456 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | 23, Karczówka Budynek 167_BUD | — | — | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | 23, Karczówka Budynek 66_BUD | — | — | 35,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | 23, Karczówka Budynek 67_BUD | — | — | 128,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | 23, Karczówka Budynek 68_BUD | — | — | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2022 | 23, Karczówka Budynek 69_BUD | — | — | 132,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.06.2021 | Karczówka Budynek 146_BUD | 12 000 zł | 273 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.