Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny Witoszyn (Witoszyn, ul. Żołnierzy II Armii WP)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 995 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
85 000 zł
Mediana metrażu
46,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
Witoszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 995 zł/m², a mediana metrażu 46,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 1 018 zł/m² | 47 500 zł | 49,8 m² |
| Garaże | 1 | 537 zł/m² | 6 800 zł | 12,7 m² |
| Działki budowlane | 9 | 16 zł/m² | 95 250 zł | 5 100,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 4 zł/m² | 16 950 zł | 2 899,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 6 zł/m² | 22 980 zł | 11 600,0 m² |
| Budynki | 29 | 2 648 zł/m² | 230 000 zł | 51,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wymiarki; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 47 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wymiarki mieszkało 2 039 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 823 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 47 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 018 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wymiarki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wymiarki ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Ogrodowa 3, Witoszyn Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 323 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.01.2026 | Ogrodowa 8, Witoszyn Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 1 666 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.11.2025 | Ogrodowa 8, Witoszyn Lokal 8_LOK | 150 000 zł | 3 027 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.11.2025 | Ogrodowa 8, Witoszyn Lokal 7_LOK | 100 000 zł | 3 438 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 03.10.2024 | Żołnierzy II Armii WP 69, Witoszyn Lokal 6_LOK | 65 000 zł | 1 263 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.08.2024 | Żołnierzy II Armii WP 71, Witoszyn Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 1 024 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.03.2023 | Juliusza Słowackiego 6, Witoszyn Lokal 1_LOK | 29 407 zł | 682 zł/m² ? | 43,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 28.11.2022 | Żołnierzy II Armii WP 14, Witoszyn Lokal 2_LOK | 22 500 zł | 1 066 zł/m² ? | 21,1 m² ? | — | 1 | 1 |
| 14.10.2022 | Ogrodowa 8, Witoszyn Lokal 5_LOK | 69 000 zł | 1 079 zł/m² ? | 63,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 03.01.2022 | KOMBATANTÓW 8, Witoszyn Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 016 zł/m² ? | 78,8 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.