Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wschowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb STARE STRĄCZE, wschowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym STARE STRĄCZE (Stare Strącze), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

081201_5.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 995zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

116 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

38,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 15 września 2024 – 15 września 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

STARE STRĄCZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 325 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 995 zł/m², a mediana powierzchni 38,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 2 995 zł/m² 116 000 zł 38,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 54 zł/m² 73 200 zł 1 421,5 m²
Działki rolne Niska próba 8 6 zł/m² 23 000 zł 9 300,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 11 2 476 zł/m² 250 000 zł 90,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wschowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    67 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 371 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 797 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 804 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wschowski
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 roku: 7 804 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 67 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 8 302 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 804 złmiesięcznie

    +141,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,3%

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 302osoby

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 175osób

    −0,5%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 127osób

    bez zmian49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 234osoby

    −19,3%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 488osób

    −14,5%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 788osób

    −7,0%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 146osób

    +1,9%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 646osób

    +60,9%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 268

    +7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 583

    +179,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 sierpnia 2026 171, Stare Strącze Lokal 116 000 zł 3 127 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 lipca 2026 165, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 115 000 zł 2 995 zł/m² ? 38,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    8 lipca 2026 166, Stare Strącze Lokal 230 000 zł 4 251 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    2 kwietnia 2026 117, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 29 000 zł 757 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/2 ? 2 brak danych
    13 października 2025 107, Stare Strącze Lokal 220 000 zł 2 949 zł/m² ? 74,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 października 2024 171, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 105 000 zł 2 830 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 lutego 2024 171, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 95 000 zł 2 480 zł/m² ? 38,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    8 września 2023 3, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 170 000 zł 2 957 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 września 2023 171, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 70 000 zł 1 887 zł/m² ? 37,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    29 kwietnia 2023 87, Stare Strącze Lokal Udziały wymagają uwagi ? 65 000 zł 1 280 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym STARE STRĄCZE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych