Obręb ewidencyjny · wschowski
Ceny mieszkań wschowski — obręb ewidencyjny STARE STRĄCZE (Stare Strącze)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 972 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
167 500 zł
Mediana metrażu
38,4 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
STARE STRĄCZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 104 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 972 zł/m², a mediana metrażu 38,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 2 264 zł/m² | 102 500 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 26 | 41 zł/m² | 56 100 zł | 1 398,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 10 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 7 600,0 m² |
| Budynki | 35 | 2 306 zł/m² | 210 000 zł | 79,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wschowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim w 2025 r.: 7 836 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 102 500 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 302 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wschowskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 18,0 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wschowskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,1% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 102 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 264 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 672 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 836 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wschowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wschowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 165, Stare Strącze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 2 995 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.07.2026 | 166, Stare Strącze Lokal 4_LOK | 230 000 zł | 4 251 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.04.2026 | 117, Stare Strącze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 29 000 zł | 757 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/2 ? | 2 | — |
| 13.10.2025 | 107, Stare Strącze Lokal 1_LOK | 220 000 zł | 2 949 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.10.2024 | 171, Stare Strącze Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 105 000 zł | 2 830 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.02.2024 | 171, Stare Strącze Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 2 480 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.09.2023 | 3, Stare Strącze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 2 957 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.09.2023 | 171, Stare Strącze Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.04.2023 | 87, Stare Strącze Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 65 000 zł | 1 280 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.09.2022 | 3, Stare Strącze Lokal 6_LOK | 30 000 zł | 573 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.