Obręb ewidencyjny · Zielona Góra
Ceny mieszkań Zielona Góra — obręb ewidencyjny 47 (Zielona Góra, ul. Ochla-Zielonogórska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 442 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
605 000 zł
Mediana metrażu
93,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 14 września 2026
Opis obszaru
47 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 442 zł/m², a mediana metrażu 93,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 5 476 zł/m² | 534 500 zł | 99,8 m² |
| Działki budowlane | 15 | 179 zł/m² | 175 500 zł | 968,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 160 zł/m² | 170 000 zł | 979,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 104 zł/m² | 324 062 zł | 2 595,5 m² |
| Budynki | 10 | 6 478 zł/m² | 825 000 zł | 127,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zielona Góra; część danych: Zielona GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze w 2025 r.: 9 302 zł miesięcznie. To 99,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 534 500 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Zielona Góra mieszkało 138 476 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Zielonej Górze 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 38,5 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Zielonej Górze w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 518 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 534 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 476 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 99,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 671 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 302 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Zielona Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zielona Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zielona Góra przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Zielonej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | Ochla-Wspólna 23, Zielona Góra Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 730 000 zł | 7 318 zł/m² ? | 99,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.06.2025 | Ochla-Św. Huberta 4A, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 240 000 zł | 5 184 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.05.2025 | Ochla-Astrowa 14, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 720 000 zł | 6 635 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.03.2025 | Ochla-Astrowa 17, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 6 881 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.11.2024 | Ochla-Astrowa 17, Zielona Góra Lokal 1_LOK | 610 000 zł | 6 995 zł/m² ? | 87,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 23.10.2024 | Ochla-Dębowa Polana 31, Zielona Góra Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 1 939 zł/m² ? | 103,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.10.2024 | Ochla-Bukowa 10, Zielona Góra Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 5 122 zł/m² ? | 132,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 15.07.2024 | Ochla-Bukowa 10, Zielona Góra Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 680 000 zł | 5 122 zł/m² ? | 132,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 20.05.2024 | Ochla-Astrowa 19, Zielona Góra Lokal 4_LOK | 580 000 zł | 6 613 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 26.02.2024 | Ochla-Astrowa 19, Zielona Góra Lokal 2_LOK | 550 000 zł | 6 271 zł/m² ? | 87,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.