Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-1, Pabianice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
246 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
608,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 246 zł/m², a mediana metrażu 608,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 4 362 zł/m² | 370 000 zł | 84,8 m² |
| Działki budowlane | 22 | 220 zł/m² | 136 000 zł | 606,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 6 zł/m² | 4 513 zł | 762,0 m² |
| Budynki | 34 | 5 284 zł/m² | 420 000 zł | 81,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pabianice; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pabianice mieszkały 59 302 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 108 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 362 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pabianice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pabianice ubyło 108 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Klimkowizna Działka 93/18 | — | — | 640,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Klimkowizna Działka 207 | — | — | 610,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2026 | Klimkowizna Działka 168 | — | — | 402,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Klimkowizna Działka 225/5 | — | — | 215,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Klimkowizna Działka 74/28 | — | — | 1 016,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2025 | Klimkowizna Działka 71/11 | — | — | 540,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2025 | Klimkowizna Działka 202/4 | — | — | 606,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2024 | Klimkowizna Działka 201/1 | — | — | 1 030,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2024 | Klimkowizna Działka 73/4 | — | — | 629,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2023 | Klimkowizna Działka 72/1 | — | — | 674,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.