Obręb ewidencyjny · rawski
Ceny mieszkań rawski — obręb ewidencyjny Obręb 4 (Rawa Mazowiecka, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 657 zł/m²
+17,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
465 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Obręb 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 868 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 657 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 146 | 3 943 zł/m² | 175 000 zł | 43,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 4 238 zł/m² | 165 000 zł | 15,8 m² |
| Działki budowlane | 461 | 350 zł/m² | 212 799 zł | 429,0 m² |
| Działki rolne | 28 | — | 150 000 zł | 1 345,0 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 198 zł/m² | 111 212 zł | 414,0 m² |
| Budynki | 172 | 1 832 zł/m² | 135 000 zł | 32,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rawa Mazowiecka; część danych: powiat rawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim w 2025 r.: 7 866 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rawa Mazowiecka mieszkały 15 553 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rawskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 899 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,0 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie rawskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 730 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 943 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 692 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 866 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 146
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rawa Mazowiecka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rawa Mazowiecka ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Solidarności 1, Rawa Mazowiecka Lokal 31_LOK | 480 000 zł | 8 296 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 08.11.2025 | Zygmunta Zwolińskiego 1A, Rawa Mazowiecka Lokal 67_LOK | 410 000 zł | 10 507 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.10.2025 | Solidarności 3, Rawa Mazowiecka Lokal 55_LOK | 465 000 zł | 9 657 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 08.11.2021 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1, Rawa Mazowiecka Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 2 828 zł/m² ? | 88,4 m² ? | — | 5 | 2 |
| 02.11.2021 | Tomaszowska 10B, Rawa Mazowiecka Lokal 34_LOK | 350 000 zł | 5 529 zł/m² ? | 63,3 m² ? | — | 5 | — |
| 27.10.2021 | Warszawska 4, Rawa Mazowiecka Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 4 575 zł/m² ? | 30,6 m² ? | — | 2 | — |
| 20.10.2021 | Krakowska 14, Rawa Mazowiecka Lokal 10_LOK | 270 000 zł | 5 870 zł/m² ? | 46,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 12.10.2021 | Solidarności 10, Rawa Mazowiecka Lokal 43_LOK | 195 000 zł | 6 037 zł/m² ? | 32,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.09.2021 | Solidarności 11, Rawa Mazowiecka Lokal 27_LOK | 300 000 zł | 5 185 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 5 | 1 |
| 13.09.2021 | Solidarności 1, Rawa Mazowiecka Lokal 2_LOK | 125 850 zł | 2 614 zł/m² ? | 48,2 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.