Obręb ewidencyjny · sieradzki
Ceny mieszkań sieradzki — obręb ewidencyjny DĄBROWA WIELKA (Dąbrowa Wielka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 898 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
263 000 zł
Mediana metrażu
66,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
DĄBROWA WIELKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 898 zł/m², a mediana metrażu 66,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 020 zł/m² | 142 500 zł | 65,4 m² |
| Działki budowlane | 5 | 52 zł/m² | 96 500 zł | 1 449,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 8 zł/m² | 30 000 zł | 1 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 10 zł/m² | 10 000 zł | 2 700,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 231 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 10 863 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 69 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 964 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 142 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 020 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 231 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz przybyło 69 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Kozy Lokal 5_BUD_LOK | 260 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1 ? | 4 | 3 |
| 27.08.2025 | Kozy Lokal 20_BUD_LOK | 280 000 zł | 4 211 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.04.2025 | Budziczna Lokal 4_BUD_LOK | 263 000 zł | 2 190 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.05.2024 | 49, Dąbrowa Wielka Lokal 4_BUD_LOK | 200 000 zł | 5 222 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.08.2022 | 76, Dąbrowa Wielka Lokal 22_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 500 zł | 1 850 zł/m² ? | 11,1 m² ? | 1/6 ? | 4 | 2 |
| 21.02.2018 | Kozy Lokal 9_BUD_LOK | 85 000 zł | 1 583 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.09.2016 | Budziczna Lokal 1_BUD_LOK | 36 750 zł | 571 zł/m² ? | 64,3 m² ? | — | 4 | 1 |
| 03.09.2012 | 49, Dąbrowa Wielka Lokal 3_BUD_LOK | 80 000 zł | 1 156 zł/m² ? | 69,2 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.