Obręb ewidencyjny · zduńskowolski
Ceny mieszkań zduńskowolski — obręb ewidencyjny Siódmy (Zduńska Wola, ul. Łaska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 994 zł/m²
-59,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
235 000 zł
Mediana metrażu
47,8 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Siódmy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 994 zł/m², a mediana metrażu 47,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 65 | 2 769 zł/m² | 142 500 zł | 50,9 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 250 zł/m² | 180 000 zł | 69,9 m² |
| Działki budowlane | 17 | 163 zł/m² | 97 406 zł | 556,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 258,5 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 123 zł/m² | 61 740 zł | 789,0 m² |
| Budynki | 93 | 2 826 zł/m² | 282 900 zł | 113,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 500 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 142 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 769 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Zielona 23, Zduńska Wola Lokal 20_LOK | 300 000 zł | 5 624 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.01.2026 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 10_LOK | 418 000 zł | 7 759 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.11.2025 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 9_LOK | 305 000 zł | 7 667 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 02.09.2025 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 8_LOK | 297 400 zł | 7 450 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 02.07.2025 | Przejazd 4, Zduńska Wola Lokal 37_LOK | 310 000 zł | 5 339 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30.06.2025 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 7_LOK | 455 000 zł | 6 702 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 05.06.2025 | Krakowski 4, Zduńska Wola Lokal 18_LOK | 235 000 zł | 4 994 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.05.2025 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 6_LOK | 289 800 zł | 7 302 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.05.2025 | św. Maksymiliana Marii Kolbego 3, Zduńska Wola Lokal 5_LOK | 359 000 zł | 7 921 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.11.2024 | Jarosława Dąbrowskiego 11, Zduńska Wola Lokal 14_LOK | 180 000 zł | 4 431 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.