Obręb ewidencyjny · brzeziński
Ceny mieszkań brzeziński — obręb ewidencyjny ROGÓW PGR (Rogów-Wieś, ul. Akacjowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
777 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
31 500 zł
Mediana metrażu
40,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
ROGÓW PGR to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 777 zł/m², a mediana metrażu 40,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 683 zł/m² | 31 275 zł | 40,8 m² |
| Działki budowlane | 6 | 58 zł/m² | 31 000 zł | 500,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 50 zł/m² | 25 000 zł | 500,0 m² |
| Budynki | 2 | 7 147 zł/m² | 920 000 zł | 29,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rogów; część danych: powiat brzezińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 7 596 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 176,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 31 275 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rogów mieszkało 4 557 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 216 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 201,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 4,4 do 2,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 31 275 zł
- Mediana ceny za m²
- 683 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 508 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 596 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rogów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rogów przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2024 | Dworcowa 37, Rogów Lokal 6_LOK | 33 000 zł | 737 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.06.2024 | Dworcowa 37, Rogów Lokal 10_LOK | 30 000 zł | 816 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2022 | Dworcowa 37, Rogów Lokal 4_LOK | 3 525 zł | 101 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.12.2022 | Dworcowa 37, Rogów Lokal 5_LOK | 32 550 zł | 630 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.