Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-3, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 866 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
23,8 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
B-3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 99 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 13 866 zł/m², a mediana metrażu 23,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 4 052 zł/m² | 199 000 zł | 48,8 m² |
| Działki budowlane | 21 | 176 zł/m² | 185 000 zł | 1 005,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 103 zł/m² | 170 000 zł | 1 021,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 33 zł/m² | 341 000 zł | 1 123,0 m² |
| Budynki | 41 | 4 359 zł/m² | 430 500 zł | 96,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 199 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 052 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | Słomiana 13, Łódź Budynek 342_BUD | 200 000 zł | 11 551 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Słomiana 13, Łódź Budynek 341_BUD | 200 000 zł | 5 141 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2024 | Bliska 5, Łódź Budynek 188_BUD | 1 050 000 zł | 9 943 zł/m² ? | 105,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Sianokosy 11, Łódź Budynek 608_BUD | 500 000 zł | 54 932 zł/m² ? | 9,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Sianokosy 11, Łódź Budynek 607_BUD | 500 000 zł | 50 629 zł/m² ? | 9,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Sianokosy 11, Łódź Budynek 583_BUD | 500 000 zł | 43 802 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Sianokosy 11, Łódź Budynek 18_BUD | 500 000 zł | 16 181 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2024 | Sianokosy 11, Łódź Budynek 19_BUD | 500 000 zł | 21 004 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.06.2024 | Arktyczna 5, Łódź Budynek 160_BUD | 1 100 000 zł | 9 931 zł/m² ? | 110,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2024 | Krynicka 5, Łódź Budynek 580_BUD | 25 000 zł | 1 342 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.