Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-20 (Łódź, ul. Kryształowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 643 zł/m²
+65,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
508 240 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
60
Ostatnie 12 miesięcy · 60 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 280 transakcji.
Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 643 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 153 | 6 888 zł/m² | 452 613 zł | 59,2 m² |
| Inne lokale | 3 | 6 767 zł/m² | 448 984 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 19 | 376 zł/m² | 383 300 zł | 584,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 193 zł/m² | 328 500 zł | 846,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 289 zł/m² | 27 000 zł | 744,5 m² |
| Budynki | 70 | 4 492 zł/m² | 400 000 zł | 115,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 452 613 zł — z 153 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 452 613 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 888 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 153
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | Łupkowa 18, Łódź Lokal 8_LOK | 410 000 zł | 8 911 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.10.2025 | Łupkowa 18, Łódź Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 377 820 zł | 10 014 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.10.2025 | Łupkowa 20, Łódź Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 542 000 zł | 9 397 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 03.10.2025 | Łupkowa 20, Łódź Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 155 zł | 9 309 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.09.2025 | Łupkowa 20, Łódź Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 460 536 zł | 9 300 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.09.2025 | Łupkowa 16, Łódź Lokal 28_LOK | 820 000 zł | 12 881 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.08.2025 | Łupkowa 20, Łódź Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 629 188 zł | 9 200 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.08.2025 | Łupkowa 18, Łódź Lokal 1_LOK | 771 117 zł | 9 676 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.08.2025 | Łupkowa 18, Łódź Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 378 702 zł | 10 175 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.08.2025 | Łupkowa 18, Łódź Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 646 599 zł | 9 568 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.