Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-34, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 747 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 148 271 zł
Mediana metrażu
113,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
B-34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 59 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 747 zł/m², a mediana metrażu 113,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 708 zł/m² | 189 900 zł | 49,5 m² |
| Garaże | 2 | — | — | 59,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 9 880 zł/m² | 1 427 135 zł | 144,5 m² |
| Biurowe | 3 | 7 355 zł/m² | 1 157 680 zł | 166,3 m² |
| Inne lokale | 15 | 7 868 zł/m² | 928 650 zł | 110,5 m² |
| Działki budowlane | 8 | 185 zł/m² | 87 046 zł | 1 369,0 m² |
| Budynki | 25 | 6 703 zł/m² | 400 000 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 900 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 189 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 708 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | Ludowa 11, Łódź Budynek 84_BUD | 296 541 zł | 67 328 zł/m² ? | 4,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Ludowa 11, Łódź Budynek 83_BUD | 296 541 zł | 38 443 zł/m² ? | 7,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Ludowa 11, Łódź Budynek 81_BUD | 296 541 zł | 2 614 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Ludowa 11, Łódź Budynek 86_BUD | 264 250 zł | 13 285 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2024 | Ludowa 11, Łódź Budynek 85_BUD | 264 250 zł | 1 846 zł/m² ? | 143,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2024 | Kaczeńcowa 18, Łódź Budynek 20_BUD | 4 000 000 zł | 38 530 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2024 | Kaczeńcowa 18, Łódź Budynek 21_BUD | 4 000 000 zł | 16 539 zł/m² ? | 241,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2024 | Kaczeńcowa 18, Łódź Budynek 422_BUD | 4 000 000 zł | 7 962 zł/m² ? | 502,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2024 | Kaczeńcowa 18, Łódź Budynek 19_BUD | 4 000 000 zł | 8 210 zł/m² ? | 487,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2023 | Wersalska 31, Łódź Budynek 79_BUD | 260 000 zł | 2 273 zł/m² ? | 114,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.