Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny B-52 (Łódź, ul. Oświatowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 618 zł/m²
-10,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
33,5 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
B-52 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 196 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 618 zł/m², a mediana metrażu 33,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 145 | 3 659 zł/m² | 156 508 zł | 45,6 m² |
| Garaże | 9 | 908 zł/m² | 13 000 zł | 13,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 035 zł/m² | 68 000 zł | 33,4 m² |
| Inne lokale | 4 | 906 zł/m² | 12 300 zł | 13,6 m² |
| Działki budowlane | 9 | 132 zł/m² | 100 000 zł | 968,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 1 356 001 zł | 2 928,0 m² |
| Budynki | 31 | 2 924 zł/m² | 280 000 zł | 93,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 156 508 zł — z 145 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 156 508 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 659 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2026 | Smutna 26A, Łódź Lokal 35_LOK | 388 000 zł | 8 529 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.03.2026 | Smutna 26A, Łódź Lokal 45_LOK | 230 000 zł | 7 618 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.12.2025 | Smutna 26A, Łódź Lokal 72_LOK | 237 000 zł | 10 111 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 14.11.2025 | Oświatowa 6, Łódź Lokal M20_LOK | 455 000 zł | 10 080 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.08.2025 | Smutna 26A, Łódź Lokal 72_LOK | 131 300 zł | 5 602 zł/m² ? | 23,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 21.05.2025 | Smutna 26A, Łódź Lokal 70_LOK | 178 000 zł | 5 957 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.01.2025 | Wojska Polskiego 190, Łódź Lokal 9_LOK | 265 000 zł | 7 910 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2024 | Smutna 26, Łódź Lokal 2_LOK | 294 000 zł | 6 079 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.07.2024 | Wojska Polskiego 190, Łódź Lokal 17_LOK | 250 000 zł | 7 463 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.11.2023 | Smutna 26A, Łódź Lokal 52_LOK | 250 000 zł | 5 476 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.