Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Łódź · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb B-54, Łódź

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym B-54 (ulica Brzeska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

106102_9.0054

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 865zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

436 888zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 11 marca 2024 – 11 marca 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

B-54 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 237 transakcji.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 865 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 7 865 zł/m² 436 888 zł 55,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łódź; część danych: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    248 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 390 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    218

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −758 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 248 500 zł — z 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łódź mieszkało 639 890 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 758 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 267 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 267 złrocznie

    +106,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    639 890osób

    −8,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    292 329osób

    −8,4%45,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    347 561osób

    −9,0%54,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    76 261osób

    −10,3%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    82 594osoby

    −22,7%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    145 252osoby

    −12,1%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    168 150osób

    −15,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    167 633osoby

    +15,5%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −758 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    4 074

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    4 832

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +5,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    607 774

    −8,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    563 341

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 19,91 m²

      Oblęgorska 9, Łódź

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 10 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,91 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 75,23 m²

      Sporna 5, Łódź

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 4 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,23 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2025, 75,73 m²

      Sporna 1, Łódź

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 6 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,73 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2025, 36,99 m²

      Czeremoska 4, Łódź

      486 500 złCena za metr kwadratowy: 13 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,99 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2025, 18,03 m²

      Oblęgorska 9, Łódź

      143 500 złCena za metr kwadratowy: 7 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,03 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2025, 62,83 m²

      Sporna 1, Łódź

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 844 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2025, 74,7 m²

      Sporna 1, Łódź

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 292 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
      • 5 izb
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2024, 54,87 m²

      Czeremoska 4, Łódź

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 11 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2024, 25,99 m²

      Oblęgorska 9, Łódź

      277 500 złCena za metr kwadratowy: 10 677 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,99 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2024, 44,4 m²

      Czeremoska 4, Łódź

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym B-54
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych