Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-55, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 164 zł/m²
+63,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
712 950 zł
Mediana metrażu
68,8 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 790 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 164 zł/m², a mediana metrażu 68,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 552 | 5 806 zł/m² | 325 996 zł | 64,4 m² |
| Garaże | 132 | 1 367 zł/m² | 26 500 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 607 zł/m² | 321 993 zł | 57,3 m² |
| Inne lokale | 16 | 3 079 zł/m² | 68 424 zł | 57,7 m² |
| Działki budowlane | 13 | 146 zł/m² | 203 308 zł | 1 656,0 m² |
| Działki rolne | 45 | 120 zł/m² | 99 850 zł | 1 019,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 38 zł/m² | 512 000 zł | 9 688,0 m² |
| Budynki | 73 | 6 417 zł/m² | 437 000 zł | 90,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 996 zł — z 552 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 325 996 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 806 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 552
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Ogrody Romanów 34, Łódź Budynek 435_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 859 000 zł | 12 684 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2025 | Ogrody Romanów 46, Łódź Budynek 452_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 66,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2025 | Aleksandrowska 246, Łódź Budynek 3_BUD | 200 000 zł | 6 829 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2024 | Romanowska 59U, Łódź Budynek 680_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 685 000 zł | 9 780 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2024 | Ogrody Romanów 39, Łódź Budynek 413_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 67,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2024 | Ogrody Romanów 39, Łódź Budynek 419_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 24,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2024 | Romanowska 59W, Łódź Budynek 679_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 732 000 zł | 10 471 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Romanowska 59Z, Łódź Budynek 682_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 780 000 zł | 11 140 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2024 | Romanowska 59T, Łódź Budynek 681_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 712 950 zł | 10 164 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.06.2024 | Romanowska 59X, Łódź Budynek 678_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 705 000 zł | 10 085 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.