Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny G-41 (Łódź, ul. Demokratyczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 386 zł/m²
+30,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
405 000 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 24 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
G-41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 399 transakcji.
Mieszkania: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 386 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 266 | 5 742 zł/m² | 340 255 zł | 56,9 m² |
| Garaże | 5 | 1 876 zł/m² | 39 400 zł | 16,8 m² |
| Działki budowlane | 38 | 222 zł/m² | 207 050 zł | 807,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 1 393,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 21,0 m² |
| Budynki | 90 | 4 886 zł/m² | 486 000 zł | 93,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 255 zł — z 266 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 255 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 742 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 266
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | Demokratyczna 54, Łódź Lokal 1_LOK | 100 005 zł | 3 608 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.02.2026 | Dzwonowa 10B, Łódź Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 10 551 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/2 ? | 2 | 2 |
| 03.02.2026 | Finansowa 47, Łódź Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 7 731 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 22.01.2026 | Przewodnia 22, Łódź Lokal 1002_LOK | 520 000 zł | 7 815 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2025 | Dzwonowa 10A, Łódź Lokal 21_LOK | 500 000 zł | 12 614 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12.12.2025 | Dzwonowa 10A, Łódź Lokal 18_LOK | 471 000 zł | 7 947 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.09.2025 | Dzwonowa 10, Łódź Lokal 8_LOK | 448 619 zł | 7 950 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30.06.2025 | Finansowa 47, Łódź Lokal 2_LOK | 257 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.06.2025 | Dzwonowa 10A, Łódź Lokal 19_LOK | 615 000 zł | 13 147 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 11.04.2025 | Finansowa 47, Łódź Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 2 976 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.