Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny P-13 (Łódź, ul. Biegunowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 677 zł/m²
+20,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 142 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
132
Ostatnie 24 miesięcy · 132 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 519 transakcji.
Mieszkania: 132 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 677 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 516 | 7 014 zł/m² | 359 702 zł | 51,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 9 163 zł/m² | 125 000 zł | 12,4 m² |
| Działki rolne | 1 | 132 zł/m² | 8 000 000 zł | 60 792,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 2 684 000 zł | 46 947,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 359 702 zł — z 516 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 359 702 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 014 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 516
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 8_LOK | 510 000 zł | 9 863 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.03.2026 | Biegunowa 9, Łódź Lokal 9_LOK | 277 000 zł | 9 978 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.03.2026 | Biegunowa 17, Łódź Lokal 5_LOK | 319 000 zł | 10 000 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.03.2026 | Biegunowa 11, Łódź Lokal 9_LOK | 277 000 zł | 9 960 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.03.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 10 841 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.02.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 9_LOK | 395 000 zł | 14 265 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.02.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 5_LOK | 533 000 zł | 12 459 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.01.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 1_LOK | 752 000 zł | 13 232 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.01.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 2_LOK | 365 000 zł | 11 569 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.01.2026 | Spadochroniarzy 48, Łódź Lokal 7_LOK | 510 000 zł | 11 700 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.