Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny P-30 (Łódź, ul. Wólczańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 656 zł/m²
+11,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
39,5 m²
Liczba transakcji
70
Ostatnie 24 miesięcy · 70 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 173 transakcje.
Mieszkania: 70 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 656 zł/m², a mediana metrażu 39,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 985 | 5 807 zł/m² | 266 648 zł | 46,1 m² |
| Garaże | 10 | 1 501 zł/m² | 25 000 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 26 | 9 880 zł/m² | 243 300 zł | 27,1 m² |
| Inne lokale | 245 | 415 zł/m² | 9 000 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 14 | 627 zł/m² | 1 300 000 zł | 1 199,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 1 962 650 zł | 55,0 m² |
| Budynki | 14 | 9 938 zł/m² | 1 450 000 zł | 213,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 266 648 zł — z 985 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 266 648 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 807 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 985
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Prof. Bohdana Stefanowskiego 24A, Łódź Lokal 4_LOK | 435 000 zł | 12 779 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27.03.2026 | Radwańska 22, Łódź Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 6 775 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.03.2026 | Wólczańska 135, Łódź Lokal 7_LOK | 298 500 zł | 4 386 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.02.2026 | Prof. Bohdana Stefanowskiego 24A, Łódź Lokal 23_LOK | 400 000 zł | 11 283 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 11.02.2026 | Gdańska 141, Łódź Lokal 124_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 475 000 zł | 11 072 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 04.02.2026 | Wólczańska 161, Łódź Lokal 30_LOK | 330 000 zł | 10 791 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 12.01.2026 | Gdańska 152, Łódź Lokal 18_LOK | 165 000 zł | 12 692 zł/m² ? | 13,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 09.01.2026 | Kpt Pilota Franciszka Żwirki 21, Łódź Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 555 000 zł | 12 594 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29.12.2025 | Gdańska 141, Łódź Lokal 134_LOK | 1 100 000 zł | 11 211 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 19.12.2025 | Prof. Bohdana Stefanowskiego 24A, Łódź Lokal 1_LOK | 380 000 zł | 14 832 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.