Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny P-33 (Łódź, ul. Falista)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 957 zł/m²
-2,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
527 500 zł
Mediana metrażu
55,2 m²
Liczba transakcji
65
Ostatnie 12 miesięcy · 65 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-33 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 316 transakcji.
Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 957 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1158 | 5 414 zł/m² | 320 533 zł | 55,5 m² |
| Garaże | 77 | 937 zł/m² | 30 000 zł | 30,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 100 zł/m² | 295 979 zł | 71,9 m² |
| Biurowe | 1 | 4 428 zł/m² | 132 800 zł | 30,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 5 558 zł/m² | 204 000 zł | 38,3 m² |
| Działki budowlane | 13 | 179 zł/m² | 39 500 zł | 556,5 m² |
| Działki rolne | 28 | 129 zł/m² | 110 000 zł | 740,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 27 zł/m² | 115 000 zł | 621,0 m² |
| Budynki | 62 | 5 556 zł/m² | 410 000 zł | 334,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 533 zł — z 1 158 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 320 533 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 414 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 1158
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | Pienista 51F, Łódź Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 10 471 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20.04.2026 | Falista 181, Łódź Lokal 76_LOK | 354 000 zł | 9 980 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 09.04.2026 | Pienista 41C, Łódź Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 760 000 zł | 9 997 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.04.2026 | Falista 181, Łódź Lokal 33_LOK | 500 000 zł | 14 108 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.04.2026 | Falista 174A, Łódź Lokal 20_LOK | 750 000 zł | 12 395 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.04.2026 | Falista 181, Łódź Lokal 35_LOK | 650 000 zł | 11 701 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 31.03.2026 | Obywatelska 197, Łódź Lokal 1003_LOK | 280 420 zł | 9 933 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.03.2026 | Obywatelska 197, Łódź Lokal 1002_LOK | 280 336 zł | 10 959 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.03.2026 | Obywatelska 197, Łódź Lokal 1001_LOK | 276 900 zł | 10 728 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.03.2026 | Obywatelska 197, Łódź Lokal 1000_LOK | 283 800 zł | 11 095 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.