Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny W-13, Łódź-Widzew - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 441 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
625 000 zł
Mediana metrażu
80,9 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
W-13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 441 zł/m², a mediana metrażu 80,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 184 zł/m² | 270 000 zł | 90,2 m² |
| Działki budowlane | 11 | 248 zł/m² | 158 500 zł | 639,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 64 zł/m² | 167 000 zł | 984,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 188 000 zł | 26,0 m² |
| Budynki | 52 | 5 000 zł/m² | 280 000 zł | 50,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 184 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | Zaspowa 27, Łódź Budynek 330_BUD | 80 000 zł | 3 202 zł/m² ? | 25,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Czorsztyńska 7A, Łódź Budynek 239_BUD | — | — | 10,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Czorsztyńska 7A, Łódź Budynek 238_BUD | — | — | 86,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Czorsztyńska 22A, Łódź Budynek 327_BUD | 625 000 zł | 18 453 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Czorsztyńska 22A, Łódź Budynek 326_BUD | 625 000 zł | 7 354 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Weselna 23, Łódź Budynek 761_BUD | 1 090 000 zł | 7 688 zł/m² ? | 141,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2025 | Gazdy 45, Łódź Budynek 76_BUD | 990 000 zł | 10 808 zł/m² ? | 91,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2024 | Weselna 19, Łódź Budynek 769_BUD | 520 000 zł | 3 303 zł/m² ? | 157,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2024 | Zaspowa 17, Łódź Budynek 303_BUD | 710 000 zł | 33 957 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2024 | Zaspowa 17, Łódź Budynek 302_BUD | 710 000 zł | 7 441 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.