Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 111zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
402 135zł
Mediana powierzchni ?
45,1m²
Liczba transakcji ?
2 141
- 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 2 141 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁódź-Widzew - delegatura to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 28 239 transakcji.
Mieszkania: 2141 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 111 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 141 | 9 111 zł/m² | 402 135 zł | 45,1 m² |
| Garaże Niska próba | 59 | 1 877 zł/m² | 50 000 zł | 24,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Produkcyjne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 34 | 6 223 zł/m² | 237 146 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 34 | 381 zł/m² | 500 000 zł | 844,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 121 | 261 zł/m² | 305 000 zł | 1 014,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 175 | 9 102 zł/m² | 705 000 zł | 80,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 440 | 10 367 zł/m² | 344 670 zł | Wiarygodna |
| 2 pokoje | 825 | 9 803 zł/m² | 404 838 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 553 | 8 200 zł/m² | 500 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 278 | 7 230 zł/m² | 457 500 zł | Wiarygodna |
| 5 pokoi | 36 | 6 648 zł/m² | 555 000 zł | Wiarygodna |
| 6 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 320 | 9 900 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 816 | 7 542 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| W-21 | 663 | 8 531 zł/m² |
| W-24 | 552 | 10 222 zł/m² |
| W-25 | 448 | 9 674 zł/m² |
| W-35 | 285 | 6 935 zł/m² |
| W-27 | 273 | 11 785 zł/m² |
| W-19 | 165 | 7 755 zł/m² |
| W-11 | 154 | 5 463 zł/m² |
| W-22 | 134 | 7 336 zł/m² |
| W-30 | 132 | 7 725 zł/m² |
| W-29 | 70 | 7 559 zł/m² |
| W-12 | 63 | 5 947 zł/m² |
| W-42 | 62 | 7 276 zł/m² |
| W-26 | 59 | 7 716 zł/m² |
| W-20 | 50 | 7 377 zł/m² |
| W-6 | 49 | 9 319 zł/m² |
| W-14 | 33 | 12 066 zł/m² |
| W-46 | 30 | 7 507 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 342 | 9 887 zł/m² | +18,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 630 | 8 377 zł/m² | −1,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 1 629 | 8 505 zł/m² | +5,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 1 901 | 8 062 zł/m² | +16,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 1 739 | 6 923 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 1 808 | 6 481 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2020 | 1 350 | 5 820 zł/m² | +15,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 1 476 | 5 056 zł/m² | +9,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 1 481 | 4 610 zł/m² | +10,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 789 | 4 178 zł/m² | +18,5% | Wiarygodna |
| 2016 | 882 | 3 527 zł/m² | −9,4% | Wiarygodna |
| 2015 | 1 121 | 3 891 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2014 | 973 | 3 367 zł/m² | −3,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 1 374 | 3 496 zł/m² | −6,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 765 | 3 727 zł/m² | −4,4% | Wiarygodna |
| 2011 | 707 | 3 900 zł/m² | −0,1% | Wiarygodna |
| 2010 | 736 | 3 904 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Łódź; część danych: Łódź Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 275 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 393 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 585 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 367 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 21 884
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −758 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 21 704 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łódź mieszkało 639 890 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 758 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 267 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 367 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 267 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
639 890osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
292 329osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
347 561osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
76 261osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
82 594osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
145 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
168 150osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
167 633osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−758 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
4 074
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
4 832
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
607 774
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
563 341
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2026 |
Juliana Tuwima 88, Łódź
Lokal
|
379 715 zł | 9 500 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 sierpnia 2026 |
Juliana Tuwima 88, Łódź
Lokal
|
633 885 zł | 11 500 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 25 sierpnia 2026 |
Juliana Tuwima 88, Łódź
Lokal
|
405 480 zł | 10 900 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24 sierpnia 2026 |
Dowborczyków 12, Łódź
Lokal
|
550 000 zł | 12 731 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 21 sierpnia 2026 |
Listopadowa 123A, Łódź
Lokal
|
430 000 zł | 11 100 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21 sierpnia 2026 |
Wierchowa 1A, Łódź
Lokal
|
320 000 zł | 6 681 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21 sierpnia 2026 |
Wysoka 10/14, Łódź
Lokal
|
150 000 zł | 7 126 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 21 sierpnia 2026 |
Dowborczyków 12, Łódź
Lokal
|
777 806 zł | 10 794 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21 sierpnia 2026 |
Juliana Tuwima 88, Łódź
Lokal
|
572 927 zł | 10 627 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 21 sierpnia 2026 |
Juliana Tuwima 88, Łódź
Lokal
|
486 795 zł | 11 347 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 8 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura wynosi 9 111 zł/m² na podstawie 2 141 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 402 135 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura?
Mediana ceny wynosi 9 900 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 542 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łódź-Widzew - delegatura wzrosły o 15,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 111 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych