Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-35 (Łódź, ul. Zakładowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 411 zł/m²
-0,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
360 000 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
183
Ostatnie 12 miesięcy · 183 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-35 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 333 transakcje.
Mieszkania: 183 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 411 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3035 | 5 034 zł/m² | 322 763 zł | 60,6 m² |
| Garaże | 224 | 1 610 zł/m² | 35 000 zł | 19,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 4 920 zł/m² | 284 481 zł | 58,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 5 005 zł/m² | 160 000 zł | 32,0 m² |
| Inne lokale | 26 | 3 931 zł/m² | 141 400 zł | 29,7 m² |
| Działki budowlane | 60 | 61 zł/m² | 175 000 zł | 2 022,5 m² |
| Działki rolne | 26 | 39 zł/m² | 300 000 zł | 1 720,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 1 zł/m² | 688 zł | 439,0 m² |
| Budynki | 63 | 73 zł/m² | 15 000 zł | 265,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 322 763 zł — z 3 035 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 322 763 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 034 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 3035
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Mariana Cynarskiego 5, Łódź Lokal 45_LOK | 600 000 zł | 9 823 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.02.2026 | Andrzeja Kmicica 3B-3E, Łódź Lokal 88_LOK | 500 000 zł | 11 452 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 14.02.2026 | Dąbrówki 13, Łódź Lokal 4_LOK | 430 000 zł | 8 740 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.02.2026 | Mariana Cynarskiego 8, Łódź Lokal 32_LOK | 955 000 zł | 9 954 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 12.02.2026 | Bolesława Szczodrego 6, Łódź Lokal 32_LOK | 685 000 zł | 8 716 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 27.01.2026 | Zakładowa 86, Łódź Lokal 13_LOK | 385 000 zł | 9 890 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.01.2026 | Piasta Kołodzieja 27, Łódź Lokal 3_LOK | 375 000 zł | 7 411 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.12.2025 | Aleja Hetmańska 16, Łódź Lokal 23_LOK | 1 115 000 zł | 12 061 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 30.12.2025 | Onufrego Zagłoby 15, Łódź Lokal 8_LOK | 200 000 zł | 6 400 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/2 ? | 4 | 4 |
| 18.12.2025 | Elżbiety Łokietkówny 5, Łódź Lokal 23_LOK | 500 000 zł | 10 827 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.