Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-21 (Łódź, ul. Króla Stefana Batorego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 544 zł/m²
-9,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
390 816 zł
Mediana metrażu
45,7 m²
Liczba transakcji
497
Ostatnie 12 miesięcy · 497 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 161 transakcji.
Mieszkania: 497 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 544 zł/m², a mediana metrażu 45,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2030 | 6 203 zł/m² | 305 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 70 | 1 591 zł/m² | 30 000 zł | 17,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 5 963 zł/m² | 368 820 zł | 54,6 m² |
| Inne lokale | 56 | 881 zł/m² | 2 000 zł | 2,3 m² |
| Działki budowlane | 9 | 277 zł/m² | 237 265 zł | 436,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 96 zł/m² | 200 000 zł | 3 678,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 675 327 zł | 763,0 m² |
| Budynki | 45 | 2 415 zł/m² | 190 000 zł | 79,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 2 030 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2030
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Lodowa 52, Łódź Lokal 1_LOK | 430 000 zł | 7 984 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | Widzewska 42D, Łódź Lokal 20_LOK | 507 000 zł | 11 597 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 03.06.2026 | Jarosława Haśka 10, Łódź Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 105 000 zł | 6 818 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/4 ? | 4 | 3 |
| 29.05.2026 | Stanisława Czernika 18, Łódź Lokal 110_LOK | 283 000 zł | 8 847 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 10 |
| 28.05.2026 | Widzewska 40A, Łódź Lokal 73_LOK | 725 000 zł | 11 539 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.05.2026 | Beli Bartoka 24, Łódź Lokal 42_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 770 000 zł | 9 788 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 18.05.2026 | Beli Bartoka 24, Łódź Lokal 1055_LOK | 600 000 zł | 11 827 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2026 | Widzewska 42C, Łódź Lokal 25_LOK | 385 109 zł | 8 727 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.05.2026 | Stanisława Czernika 12, Łódź Lokal 171_LOK | 305 000 zł | 6 854 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.05.2026 | Widzewska 40A, Łódź Lokal 27_LOK | 562 000 zł | 12 154 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.