Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-46 (Łódź, ul. Byszewska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 365 zł/m²
+8,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
545 720 zł
Mediana metrażu
69,4 m²
Liczba transakcji
57
Ostatnie 24 miesięcy · 57 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-46 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 569 transakcji.
Mieszkania: 57 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 365 zł/m², a mediana metrażu 69,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 226 | 4 716 zł/m² | 444 000 zł | 89,3 m² |
| Działki budowlane | 67 | 100 zł/m² | 118 250 zł | 936,0 m² |
| Działki rolne | 138 | 11 zł/m² | 10 000 zł | 1 080,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 92 zł/m² | 13 500 zł | 1 293,0 m² |
| Budynki | 152 | 5 355 zł/m² | 562 500 zł | 105,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 444 000 zł — z 226 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 444 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 716 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 89,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 226
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Mariana Raciborskiego 15, Łódź Lokal 2_LOK | 745 000 zł | 6 754 zł/m² ? | 110,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.10.2025 | Mariana Raciborskiego 15D, Łódź Lokal 2_LOK | 744 000 zł | 6 803 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.09.2025 | Klementynkowa 48, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 9 077 zł/m² ? | 90,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.09.2025 | Mariana Raciborskiego 15E, Łódź Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 6 800 zł/m² ? | 110,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.09.2025 | Mariana Raciborskiego 15C, Łódź Lokal 2_LOK | 660 000 zł | 5 997 zł/m² ? | 110,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.08.2025 | Mariana Raciborskiego 15A, Łódź Lokal 1_LOK | 925 000 zł | 10 507 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.07.2025 | Klementynkowa 31, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 10 655 zł/m² ? | 81,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2025 | Klementynkowa 24F, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 500 000 zł | 12 714 zł/m² ? | 118,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.07.2025 | Brzezińska 300N, Łódź Lokal 1_LOK | 655 000 zł | 12 136 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.05.2025 | Brzezińska 300ZG, Łódź Lokal 2_LOK | 634 900 zł | 7 318 zł/m² ? | 86,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.