Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-29 (Łódź, ul. Przędzalniana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 445 zł/m²
-5,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
43,2 m²
Liczba transakcji
44
Ostatnie 12 miesięcy · 44 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 772 transakcje.
Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 445 zł/m², a mediana metrażu 43,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 714 | 4 506 zł/m² | 195 000 zł | 45,3 m² |
| Garaże | 27 | 783 zł/m² | 20 000 zł | 19,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 3 886 zł/m² | 363 500 zł | 108,1 m² |
| Inne lokale | 6 | 4 006 zł/m² | 239 500 zł | 59,1 m² |
| Działki budowlane | 8 | 370 zł/m² | 397 200 zł | 738,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 100 zł/m² | 17 550 zł | 200,5 m² |
| Budynki | 27 | 3 419 zł/m² | 135 000 zł | 92,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 714 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 195 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 506 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 714
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Łęczycka 58, Łódź Lokal 39_LOK | 350 000 zł | 8 104 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.05.2026 | Przędzalniana 80A, Łódź Lokal 6_LOK | 300 000 zł | 7 620 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 05.05.2026 | Ozorkowska 11/15, Łódź Lokal 31_LOK | 321 000 zł | 7 086 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
| 04.05.2026 | Przędzalniana 80B, Łódź Lokal 1_LOK | 290 000 zł | 7 357 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.04.2026 | Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31, Łódź Lokal 23_LOK | 395 000 zł | 8 720 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 17.04.2026 | Rawska 5, Łódź Lokal 73_LOK | 310 000 zł | 6 275 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 13.04.2026 | Stanisława Przybyszewskiego 84, Łódź Lokal 22_LOK | 242 000 zł | 5 315 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 07.04.2026 | Skierniewicka 11, Łódź Lokal 41_LOK | 150 250 zł | 10 152 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 24.03.2026 | Częstochowska 2A, Łódź Lokal 17_LOK | 330 000 zł | 9 775 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 20.03.2026 | Łęczycka 58, Łódź Lokal 63_LOK | 442 000 zł | 10 234 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
Brak transakcji dla wybranego typu.