Obręb ewidencyjny · Łódź
Ceny mieszkań Łódź — obręb ewidencyjny W-42 (Łódź, ul. Macieja Rataja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 269 zł/m²
+37,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
665 000 zł
Mediana metrażu
92,0 m²
Liczba transakcji
57
Ostatnie 12 miesięcy · 57 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
W-42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 423 transakcje.
Mieszkania: 57 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 269 zł/m², a mediana metrażu 92,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 125 | 6 031 zł/m² | 549 000 zł | 92,2 m² |
| Działki budowlane | 36 | 65 zł/m² | 95 400 zł | 627,5 m² |
| Działki rolne | 85 | 36 zł/m² | 93 100 zł | 3 110,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 123 zł | 973,0 m² |
| Budynki | 195 | 4 633 zł/m² | 519 000 zł | 100,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 549 000 zł — z 125 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 549 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 031 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 125
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | Macieja Rataja 52B, Łódź Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 8 601 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2025 | Macieja Rataja 52BA, Łódź Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 7 397 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.12.2025 | Macieja Rataja 52BC, Łódź Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 6 718 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.12.2025 | Macieja Rataja 52BB, Łódź Lokal 1001_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 568 000 zł | 8 899 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.10.2025 | Macieja Rataja 52T, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 669 000 zł | 7 269 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.10.2025 | Macieja Rataja 52TA, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 669 000 zł | 7 269 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.10.2025 | Macieja Rataja 52TC, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 689 000 zł | 7 486 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.10.2025 | Macieja Rataja 52TB, Łódź Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 698 000 zł | 7 584 zł/m² ? | 92,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.10.2025 | Macieja Rataja 52SC, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 7 367 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.10.2025 | Macieja Rataja 52S, Łódź Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 669 000 zł | 7 258 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.