Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bocheński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bochnia-6, bocheński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bochnia-6 (Bochnia, ulica Dębcza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120101_1.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 376zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

388 620zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,6m²

Liczba transakcji ?

69

  • 17 września 2025 – 17 września 2026 · 69 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 1 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bochnia-6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 060 transakcji.

Mieszkania: 69 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 376 zł/m², a mediana powierzchni 48,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 69 8 376 zł/m² 388 620 zł 48,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 339 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 120 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bocheński
    Liczba mieszkań w próbie
    946

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −69 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 910 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bochnia mieszkało 28 187 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bocheńskim 37,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bocheńskim w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 290 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +122,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 290 złrocznie

    +158,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 187osób

    −6,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 377osób

    −7,5%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 810osób

    −5,3%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 168osób

    −14,9%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 273osoby

    −23,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 923osoby

    −19,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 480osób

    −1,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 343osoby

    +35,6%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −69 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 908

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 306

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 85,72 m²

      Gen. Henryka Dąbrowskiego 15C, Bochnia

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,72 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 49,53 m²

      Murowianka 27, Bochnia

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 7 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 63,6 m²

      Kowalska 1-3, Bochnia

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 43,6 m²

      Św. Leonarda 61, Bochnia

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 38,7 m²

      Tadeusza Kościuszki 1, Bochnia

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 9 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 39,29 m²

      Gipsowa 8, Bochnia

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 79,8 m²

      Krzęczków 1D, Bochnia

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 8 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 77,17 m²

      Krzęczków 1D, Bochnia

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 8 164 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,17 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 81,18 m²

      Krzęczków 1D, Bochnia

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,18 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 32,14 m²

      Trudna 35, Bochnia

      288 112 złCena za metr kwadratowy: 8 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,14 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bochnia-6
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 1 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych