Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · bocheński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bochnia-9, bocheński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bochnia-9 (Bochnia, ulica Kurów), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120101_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 427zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

595 184zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

78,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 28 sierpnia 2024 – 28 sierpnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bochnia-9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 427 zł/m², a mediana powierzchni 78,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 6 427 zł/m² 595 184 zł 78,3 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 16 128 zł/m² 173 000 zł 1 003,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    492 694 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 300 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    82,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 120 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bocheński
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −69 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 492 694 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bochnia mieszkało 28 187 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bocheńskim 37,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bocheńskim w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 290 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 7,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +122,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 290 złrocznie

    +158,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 187osób

    −6,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 377osób

    −7,5%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 810osób

    −5,3%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 168osób

    −14,9%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 273osoby

    −23,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 923osoby

    −19,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 480osób

    −1,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 343osoby

    +35,6%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −69 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    254

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 908

    −5,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 306

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 78,3 m²

      Krzyżaki 85F, Bochnia

      611 971 złCena za metr kwadratowy: 7 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,3 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 79,6 m²

      Krzyżaki 85F, Bochnia

      595 184 złCena za metr kwadratowy: 7 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,6 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 78,2 m²

      Krzyżaki 85E, Bochnia

      611 189 złCena za metr kwadratowy: 7 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 42,69 m²

      Tadeusza Lecha 1, Bochnia

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 11 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,69 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 126,42 m²

      Urszuli Wińskiej 7, Bochnia

      812 500 złCena za metr kwadratowy: 6 427 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,42 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2025, 126,66 m²

      Urszuli Wińskiej 7, Bochnia

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 6 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126,66 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 78,1 m²

      Tadeusza Lecha 25, Bochnia

      492 064 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,1 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 78,2 m²

      Tadeusza Lecha 23, Bochnia

      492 694 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,2 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 82,3 m²

      Tadeusza Lecha 23, Bochnia

      492 619 złCena za metr kwadratowy: 5 986 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,3 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2021, 118,62 m²

      Macieja Rataja 5, Bochnia

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,62 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bochnia-9
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych