Obręb ewidencyjny · chrzanowski
Ceny mieszkań chrzanowski — obręb ewidencyjny Chrzanów (Chrzanów, ul. Oświęcimska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 575 zł/m²
+13,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
218 578 zł
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chrzanów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 252 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 575 zł/m², a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 490 | 3 147 zł/m² | 142 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 4 | 2 417 zł/m² | 46 470 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 879 zł/m² | 404 500 zł | 112,7 m² |
| Inne lokale | 16 | 2 177 zł/m² | 40 000 zł | 27,0 m² |
| Działki budowlane | 197 | 141 zł/m² | 105 000 zł | 354,0 m² |
| Działki rolne | 428 | 40 zł/m² | 42 000 zł | 1 019,0 m² |
| Działki pozostałe | 236 | 82 zł/m² | 30 000 zł | 431,0 m² |
| Budynki | 905 | 914 zł/m² | 17 231 zł | 21,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat chrzanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 8 650 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 000 zł — z 490 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 33 193 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,5 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 142 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 147 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 227 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 650 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chrzanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 490
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | Władysława Broniewskiego 15, Chrzanów Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 159 821 zł | 4 853 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.02.2025 | Partyzantów 25D, Chrzanów Lokal 27_LOK | 277 335 zł | 7 057 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.02.2025 | Partyzantów 25D, Chrzanów Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 373 162 zł | 6 297 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 17.09.2024 | Partyzanów 4B, Chrzanów Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 2 326 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 |
| 19.06.2024 | Piłsudskiego 17, Chrzanów Lokal 4_LOK | 212 933 zł | 3 376 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.06.2024 | Piłsudskiego 17, Chrzanów Lokal 1_LOK | 152 543 zł | 3 376 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.06.2024 | Piłsudskiego 17, Chrzanów Lokal 3_LOK | 187 076 zł | 3 376 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.06.2024 | Piłsudskiego 17, Chrzanów Lokal 2_LOK | 247 465 zł | 3 376 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.01.2024 | Partyzantów 25B, Chrzanów Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 998 zł | 6 330 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 29.12.2023 | Partyzantów 25, Chrzanów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 361 095 zł | 6 205 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.