Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Poskwitów, Iwanowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 651 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
732 000 zł
Mediana metrażu
112,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Poskwitów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 651 zł/m², a mediana metrażu 112,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 442 zł/m² | 28 000 zł | 19,4 m² |
| Inne lokale | 4 | 605 zł/m² | 25 432 zł | 43,4 m² |
| Działki budowlane | 73 | 71 zł/m² | 100 000 zł | 1 035,5 m² |
| Działki rolne | 84 | 23 zł/m² | 90 000 zł | 1 650,5 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 81 zł/m² | 75 000 zł | 758,5 m² |
| Budynki | 11 | 2 826 zł/m² | 512 500 zł | 132,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 28 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iwanowice mieszkało 9 859 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 573 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 195,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 28 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 442 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 19,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iwanowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iwanowice przybyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Lazurowa 46, Poskwitów Budynek 1_BUD | 1 310 000 zł | 9 859 zł/m² ? | 132,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2024 | Kapkaz Budynek 1_BUD | 90 000 zł | 1 552 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2024 | Diamentowa 2, Poskwitów Budynek 2_BUD | 730 000 zł | 8 017 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2024 | Diamentowa 4, Poskwitów Budynek 1_BUD | 734 000 zł | 5 286 zł/m² ? | 138,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2020 | Poskwitów 138g, Poskwitów Budynek 1_BUD | 645 000 zł | 4 431 zł/m² ? | 145,6 m² ? | — | — | — |
| 03.04.2018 | Lazurowa 160A, Poskwitów Budynek 1_BUD | — | — | 132,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2013 | Poskwitów 138g, Poskwitów Budynek 1_BUD | 390 000 zł | 2 679 zł/m² ? | 145,6 m² ? | — | — | — |
| 15.01.2011 | Poskwitów 148, Poskwitów Budynek 1_BUD | 500 000 zł | 2 973 zł/m² ? | 168,2 m² ? | — | — | — |
| 11.08.2009 | Poskwitów 31, Poskwitów Budynek 1_BUD | 100 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 100,0 m² ? | — | — | — |
| 24.04.2007 | Kapkaz Budynki | 525 000 zł | 1 909 zł/m² ? | 275,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.