Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Żerkowice, Iwanowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 691 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
729 551 zł
Mediana metrażu
107,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Żerkowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 691 zł/m², a mediana metrażu 107,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 7 353 zł/m² | 570 000 zł | 77,5 m² |
| Działki budowlane | 45 | 87 zł/m² | 95 000 zł | 955,0 m² |
| Działki rolne | 72 | 68 zł/m² | 106 004 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 62 zł/m² | 113 000 zł | 931,5 m² |
| Budynki | 20 | 5 219 zł/m² | 487 500 zł | 110,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 570 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Iwanowice mieszkało 9 859 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 573 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 195,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 570 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 353 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 77,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Iwanowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Iwanowice przybyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | Wrzosowa 4, Żerkowice Budynek 1_BUD | 1 050 000 zł | 9 481 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Wichrowa 42B, Żerkowice Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 409 102 zł | 3 901 zł/m² ? | 104,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2024 | Wichrowa 71, Żerkowice Budynek 1_BUD | 450 000 zł | 5 526 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.10.2023 | Portowa 7, Żerkowice Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 929 000 zł | 8 391 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2023 | Portowa 5, Żerkowice Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 739 000 zł | 6 654 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.03.2023 | Wichrowa 75A, Żerkowice Budynek 1_BUD | 1 030 000 zł | 6 776 zł/m² ? | 152,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2021 | Wichrowa 18A, Żerkowice Budynek 1_BUD | 1 220 000 zł | 8 836 zł/m² ? | 138,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2021 | Wichrowa 18A, Żerkowice Budynek 2_BUD | 1 220 000 zł | 8 837 zł/m² ? | 138,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | Karola Wojtyły 32B, Żerkowice Budynek 1_BUD | 860 000 zł | 7 375 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2020 | 97D, Żerkowice Budynek 1_BUD | 525 000 zł | 3 169 zł/m² ? | 165,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.