Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Prusy, Kocmyrzów-Luborzyca
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 139 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
66,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Prusy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 157 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 139 zł/m², a mediana metrażu 66,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 912 zł/m² | 32 474 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 29 | 66 zł/m² | 80 000 zł | 651,5 m² |
| Działki rolne | 95 | 52 zł/m² | 54 500 zł | 660,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 99 zł/m² | 100 000 zł | 600,0 m² |
| Budynki | 17 | 3 152 zł/m² | 160 000 zł | 93,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 32 474 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kocmyrzów-Luborzyca mieszkało 18 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 25,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 179 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 227 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 32 474 zł
- Mediana ceny za m²
- 912 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 27,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kocmyrzów-Luborzyca przybyło 179 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Szewska 2, Prusy Budynek 1_BUD | 120 000 zł | 1 188 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Prusy Budynek 1_BUD | 160 000 zł | 5 090 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2024 | Zachodnia 52, Prusy Budynek 1_BUD | 820 000 zł | 7 231 zł/m² ? | 113,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2023 | Zachodnia 85, Prusy Budynek 1_BUD | 66 000 zł | 590 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.04.2023 | Zastów Budynek 1_BUD | — | — | 26,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2018 | Do Słońca 3, Prusy Budynek 1_BUD | — | — | 93,9 m² ? | — | — | — |
| 24.04.2018 | Do Słońca 7, Prusy Budynek 1_BUD | — | — | 93,6 m² ? | — | — | — |
| 07.03.2018 | Do Słońca 1, Prusy Budynek 2_BUD | — | — | 93,8 m² ? | — | — | — |
| 07.03.2018 | Do Słońca 5, Prusy Budynek 2_BUD | — | — | 93,7 m² ? | — | — | — |
| 27.02.2018 | Do Słońca 11, Prusy Budynek 1_BUD | — | — | 80,8 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.