Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Paczółtowice (Paczółtowice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 318 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
609 212 zł
Mediana metrażu
60,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Paczółtowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 263 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 318 zł/m², a mediana metrażu 60,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 6 950 zł/m² | 428 363 zł | 64,7 m² |
| Garaże | 2 | 958 zł/m² | 48 565 zł | 57,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 593 zł/m² | 304 508 zł | 183,3 m² |
| Działki budowlane | 33 | 61 zł/m² | 70 500 zł | 1 088,0 m² |
| Działki rolne | 174 | 19 zł/m² | 28 000 zł | 1 819,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 5 zł/m² | 10 000 zł | 1 300,0 m² |
| Budynki | 29 | 1 447 zł/m² | 143 750 zł | 96,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 428 363 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 939 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 57 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 428 363 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 950 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 57 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2024 | 345, Paczółtowice Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 609 212 zł | 9 999 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.02.2024 | 345, Paczółtowice Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 8 318 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.01.2024 | 345, Paczółtowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 626 041 zł | 8 315 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.03.2021 | 350, Paczółtowice Lokal 8_LOK | 335 900 zł | 6 260 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 2 | — |
| 03.12.2020 | Paczółtowice 346, Paczółtowice Lokal 1_LOK | 215 000 zł | 3 315 zł/m² ? | 64,9 m² ? | — | 2 | — |
| 31.08.2020 | 350, Paczółtowice Lokal 7_LOK | 359 000 zł | 5 086 zł/m² ? | 70,6 m² ? | — | 2 | — |
| 19.04.2018 | 344, Paczółtowice Lokal 1_LOK | 546 016 zł | 8 434 zł/m² ? | 64,7 m² ? | — | 2 | — |
| 29.12.2017 | 48, Paczółtowice Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 432 zł/m² ? | 41,9 m² ? | — | 3 | — |
| 17.04.2012 | Paczółtowice 48, Paczółtowice Lokal 1_LOK | 58 000 zł | 1 384 zł/m² ? | 41,9 m² ? | — | 3 | — |
| 23.02.2011 | Paczółtowice 365, Paczółtowice Lokal 3_LOK | 625 000 zł | 5 075 zł/m² ? | 123,2 m² ? | — | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.