Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Skawina, Skawina - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 287 zł/m²
+9,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
954 500 zł
Mediana metrażu
104,7 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Opis obszaru
Skawina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 792 transakcje.
Budynki: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 287 zł/m², a mediana metrażu 104,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2547 | 4 500 zł/m² | 219 850 zł | 47,2 m² |
| Garaże | 52 | 1 303 zł/m² | 22 250 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 24 | 6 067 zł/m² | 380 933 zł | 65,4 m² |
| Biurowe | 1 | 6 765 zł/m² | 144 703 zł | 21,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 303 zł/m² | 21 600 zł | 16,6 m² |
| Inne lokale | 250 | 1 603 zł/m² | 72 107 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane | 1353 | 116 zł/m² | 109 480 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 659 | 47 zł/m² | 41 750 zł | 801,0 m² |
| Działki pozostałe | 220 | 69 zł/m² | 15 000 zł | 695,0 m² |
| Budynki | 819 | 5 696 zł/m² | 518 375 zł | 86,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 219 850 zł — z 2 547 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 23 766 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 219 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 802 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2547
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | Armii Krajowej 18, Skawina Budynek 1_BUD | 616 000 zł | 2 237 zł/m² ? | 275,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2026 | Korabnicka 70a, Skawina Budynek 1_BUD | 1 050 000 zł | 5 769 zł/m² ? | 182,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.09.2026 | Korabnicka 70a, Skawina Budynek 2_BUD | 1 050 000 zł | 15 690 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2026 | Wojska Polskiego 6, Skawina Budynek 1_BUD | 960 000 zł | 8 777 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2026 | Wojska Polskiego 6, Skawina Budynek 2_BUD | 960 000 zł | 34 233 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2026 | Wojska Polskiego 19c, Skawina Budynek 2_BUD | 1 150 000 zł | 14 650 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.08.2026 | Wojska Polskiego 19c, Skawina Budynek 1_BUD | 1 150 000 zł | 8 275 zł/m² ? | 139,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2026 | Ogrody 54J, Skawina Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 099 000 zł | 9 271 zł/m² ? | 118,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2026 | Łąkowa 2H, Skawina Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 250 000 zł | 14 065 zł/m² ? | 88,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2026 | Ogrody 54K, Skawina Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 039 000 zł | 8 766 zł/m² ? | 118,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.