Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Skawina, Skawina - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120611_4.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

300zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

802,5m²

Liczba transakcji ?

39

  • 9 października 2024 – 9 października 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Skawina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 397 transakcji.

Działki rolne: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 300 zł/m², a mediana powierzchni 802,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 409 9 756 zł/m² 510 654 zł 50,2 m²
Garaże Niska próba 12 3 090 zł/m² 54 250 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 64 303 zł/m² 350 000 zł 1 025,0 m²
Działki rolne 39 300 zł/m² 180 000 zł 802,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 36 8 692 zł/m² 905 000 zł 110,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 992 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 412 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 525

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −31 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 992 zł — z 2 490 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 23 766 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 766osób

    −1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 314osób

    −2,7%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 452osoby

    −0,9%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 407osób

    −3,5%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 366osób

    −24,2%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 518osób

    −4,6%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 232osoby

    −3,7%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 243osoby

    +32,1%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −31 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    263

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    294

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    23 748

    −1,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 034

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 1 października 2026, 507 m²

      Samborek

      63 960 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

      • powierzchnia działki 507 m²
      • numer działki 623/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 23 września 2026, 1 017 m²

      Podbory

      372 690 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 017 m²
      • numer działki 322/2

    3. Sprzedaż działki rolnej, 16 września 2026, 507 m²

      Samborek

      30 420 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 507 m²
      • numer działki 623/1

    4. Sprzedaż działki rolnej, 27 sierpnia 2026, 2 595 m²

      Koniaste Doły

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 595 m²
      • numer działki 5082

    5. Sprzedaż działki rolnej, 24 lipca 2026, 509 m²

      Stare Miasto

      12 900 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

      • powierzchnia działki 509 m²
      • numer działki 1731/7

    6. Sprzedaż działki rolnej, 21 lipca 2026, 6 612 m²

      Jaszek

      3 436 143 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 612 m²
      • numer działki 6317

    7. Sprzedaż działki rolnej, 26 czerwca 2026, 2 975 m²

      Pagórki

      956 571 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 975 m²
      • numer działki 828

    8. Sprzedaż działki rolnej, 27 maja 2026, 760 m²

      Podbory Skawińskie

      270 600 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²

      • powierzchnia działki 760 m²
      • numer działki 2127/2

    9. Sprzedaż działki rolnej, 3 kwietnia 2026, 398 m²

      Dolne Korabniki

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

      • powierzchnia działki 398 m²
      • numer działki 4803/3
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki rolnej, 3 kwietnia 2026, 469 m²

      Dolne Korabniki

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

      • powierzchnia działki 469 m²
      • numer działki 4802/6
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Skawina
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych