Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Świątniki Górne (Świątniki Górne, ul. Franciszka Bielowicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 343 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
559 000 zł
Mediana metrażu
94,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Świątniki Górne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 474 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 343 zł/m², a mediana metrażu 94,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 4 961 zł/m² | 619 000 zł | 111,9 m² |
| Działki budowlane | 114 | 89 zł/m² | 120 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 219 | 25 zł/m² | 40 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 41 | 26 zł/m² | 40 000 zł | 1 781,0 m² |
| Budynki | 105 | 3 627 zł/m² | 335 155 zł | 98,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 619 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 383 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 619 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 961 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 111,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | św. Stanisława 14, Świątniki Górne Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.08.2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 7 091 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.08.2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 638 000 zł | 5 704 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.06.2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 725 000 zł | 6 482 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.06.2025 | Franciszka Bielowicza 57D, Świątniki Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 473 000 zł | 9 329 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.08.2024 | św. Stanisława 27, Świątniki Górne Lokal 2_LOK | 708 000 zł | 3 961 zł/m² ? | 178,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 18.05.2023 | Ekologiczna 10N/10, Świątniki Górne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 000 zł | 4 753 zł/m² ? | 130,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 16.05.2023 | Ekologiczna 10N/10, Świątniki Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 000 zł | 4 767 zł/m² ? | 129,9 m² ? | 1/1 ? | 9 | — |
| 15.05.2023 | Ekologiczna 10L/10M, Świątniki Górne Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 644 000 zł | 4 961 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 12.05.2023 | Ekologiczna 10L/10M, Świątniki Górne Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 639 000 zł | 4 921 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.