Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krakowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wielka Wieś, krakowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wielka Wieś (Wielka Wieś, ulica Słoneczna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120615_2.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 839zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

717 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 24 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 20 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wielka Wieś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 431 transakcji.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 839 zł/m², a mediana powierzchni 77,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 8 839 zł/m² 717 500 zł 77,5 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 15 249 zł/m² 390 000 zł 652,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 9 477 zł/m² 686 403 zł 72,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    666 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 678 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    77,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    44

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +56,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +266 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 666 500 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wielka Wieś mieszkało 17 589 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 56,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 266 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 110 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 83,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,7 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 110 złrocznie

    +83,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 589osób

    +56,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 701osób

    +58,4%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 888osób

    +54,9%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 581osób

    +85,7%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 586osób

    +18,8%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 663osoby

    +65,8%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 416osób

    +51,6%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 343osoby

    +67,2%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +266 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    446

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    180

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    −6,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 082

    +59,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 787

    +92,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    1 kwietnia 2026 Wiosenna 28, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 725 000 zł 9 352 zł/m² ? 77,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    20 marca 2026 Wiosenna 26, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 740 000 zł 9 550 zł/m² ? 77,5 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    27 stycznia 2026 Wiosenna 30, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 699 000 zł 9 042 zł/m² ? 77,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 stycznia 2026 Wiosenna 14, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 699 000 zł 9 031 zł/m² ? 77,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 grudnia 2025 Wiosenna 26, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 760 000 zł 9 820 zł/m² ? 77,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    16 grudnia 2025 Wiosenna 14, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 699 000 zł 9 017 zł/m² ? 77,5 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    15 grudnia 2025 Wiosenna 28, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 699 000 zł 9 033 zł/m² ? 77,4 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    15 grudnia 2025 Wiosenna 30, Wielka Wieś Lokal Udziały wymagają uwagi ? 725 000 zł 9 327 zł/m² ? 77,7 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    27 listopada 2025 Szkolna 19A, Wielka Wieś Lokal 830 000 zł 7 253 zł/m² ? 114,4 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    27 listopada 2025 Szkolna 19B, Wielka Wieś Lokal 849 000 zł 7 412 zł/m² ? 114,6 m² ? 1/1 ? 6 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wielka Wieś

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 20 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych