Obręb ewidencyjny · limanowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb obr 4, limanowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym obr 4 (Limanowa, ulica Jana Biedronia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 695zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
357 500zł
Mediana powierzchni ?
53,5m²
Liczba transakcji ?
12
- 28 listopada 2023 – 28 listopada 2025 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaobr 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 198 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 695 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 6 695 zł/m² | 357 500 zł | 53,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | 85 zł/m² | 93 750 zł | 1 128,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 192 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 866 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 64 871 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 446 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat limanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −126 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7 446 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Limanowa mieszkały 14 224 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 126 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie limanowskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 058 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 446 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 058 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
79,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 224osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 247osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 389osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 366osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 812osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 687osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 970osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−126 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−8,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−8,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
196
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 837
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 469
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 lipca 2024 | Jana Biedronia 51L, Limanowa Lokal | 384 000 zł | 6 681 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 26 lipca 2024 | Jana Biedronia 51F, Limanowa Lokal | 380 000 zł | 6 624 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 lipca 2024 | Jana Biedronia 51E, Limanowa Lokal | 335 000 zł | 6 727 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 5 lipca 2024 | Jana Biedronia 2, Limanowa Lokal | 420 000 zł | 7 266 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 lipca 2024 | Jana Biedronia 4, Limanowa Lokal | 385 000 zł | 6 710 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 czerwca 2024 | Jana Biedronia 51M, Limanowa Lokal | 325 000 zł | 6 570 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 26 czerwca 2024 | Jana Biedronia 4, Limanowa Lokal | 350 000 zł | 7 049 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 czerwca 2024 | Jana Biedronia 2, Limanowa Lokal | 355 000 zł | 7 110 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 czerwca 2024 | Jana Biedronia 5, Limanowa Lokal | 300 000 zł | 6 041 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 25 czerwca 2024 | Jana Biedronia 5, Limanowa Lokal | 360 000 zł | 6 319 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym obr 4
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych