Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · limanowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb obr 5, limanowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym obr 5 (Limanowa, ulica Józefa Piłsudskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120701_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 675zł/m²

Cena transakcyjna −7,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

287 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 11 lipca 2024 – 11 lipca 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

obr 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 444 transakcje.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 675 zł/m², a mediana powierzchni 40,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 6 675 zł/m² 287 500 zł 40,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 brak danych brak danych 341,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 2 930 zł/m² 341 703 zł 106,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 823 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 871 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 446 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat limanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    169

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −126 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7 446 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Limanowa mieszkały 14 224 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 126 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie limanowskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 058 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 446 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 058 złrocznie

    +164,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,5%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 224osoby

    −6,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 977osób

    −6,3%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 247osób

    −5,7%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 389osób

    −8,3%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 366osób

    −21,7%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 812osób

    −21,3%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 687osób

    −2,9%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 970osób

    +39,4%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −126 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,4

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    196

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 837

    −3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 469

    +4,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 lipca 2026 Ks. Ludwika Kowalskiego 7, Limanowa Lokal 400 000 zł 7 634 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    26 czerwca 2026 Jana Kochanowskiego 5, Limanowa Lokal 200 000 zł 5 556 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    3 czerwca 2026 Nowa 9ABCD, Limanowa Lokal 285 000 zł 8 432 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    28 maja 2026 Jana Kochanowskiego 5, Limanowa Lokal 390 000 zł 7 959 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    17 marca 2026 Stanisława Moniuszki 10, Limanowa Lokal 280 000 zł 7 778 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    4 lutego 2026 Józefa Piłsudskiego 67, Limanowa Lokal Udziały wymagają uwagi ? 50 000 zł 4 020 zł/m² ? 12,4 m² ? 28/100 ? 3 brak danych
    7 stycznia 2026 Józefa Piłsudskiego 49, Limanowa Lokal 200 000 zł 7 905 zł/m² ? 25,3 m² ? 1/1 ? 2 5
    7 stycznia 2026 Józefa Piłsudskiego 49, Limanowa Lokal 350 000 zł 7 848 zł/m² ? 44,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    7 listopada 2025 Zielona 2, Limanowa Lokal 252 000 zł 6 981 zł/m² ? 36,1 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 lipca 2025 Ks. Ludwika Kowalskiego 7, Limanowa Lokal 290 000 zł 5 534 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym obr 5

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych