Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rabka-Zdrój, Rabka-Zdrój - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
60,4 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rabka-Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 324 transakcje.
Budynki: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 60,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 137 | 4 985 zł/m² | 241 281 zł | 55,6 m² |
| Inne lokale | 7 | 3 938 zł/m² | 368 000 zł | 122,6 m² |
| Działki budowlane | 13 | 120 zł/m² | 160 000 zł | 830,0 m² |
| Działki rolne | 108 | 81 zł/m² | 100 000 zł | 1 229,5 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 66 zł/m² | 69 603 zł | 1 396,0 m² |
| Budynki | 58 | 657 zł/m² | 650 000 zł | 87,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowotarskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 241 281 zł — z 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 12 072 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowotarskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 r.: 5,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 241 281 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 985 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 423 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 471 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowotarski
- Liczba mieszkań w próbie
- 137
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowotarskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | Orkana 25, Rabka-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 139,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Orkana 25, Rabka-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 6,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2026 | Smrekowa 5, Rabka-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 53,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.03.2026 | Smrekowa 5, Rabka-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 123,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Sądecka 27, Rabka-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 11,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Sądecka 27, Rabka-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 93,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Sądecka 35, Rabka-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 44,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Sądecka 35, Rabka-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 107,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Jana Pawła II 14a, Rabka-Zdrój Budynek 1_BUD | — | — | 234,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Jana Pawła II 14a, Rabka-Zdrój Budynek 2_BUD | — | — | 52,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.