Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Rabka-Zdrój, Rabka-Zdrój - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121112_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

92zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 965,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 4 listopada 2024 – 4 listopada 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rabka-Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 858 transakcji.

Działki budowlane: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 92 zł/m², a mediana powierzchni 1 965,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 103 10 827 zł/m² 455 218 zł 44,0 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 92 zł/m² 180 000 zł 1 965,0 m²
Działki rolne Niska próba 31 102 zł/m² 187 200 zł 1 400,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 450 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 161 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    451

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 450 zł — z 440 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 072 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 072osoby

    −7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 674osoby

    −7,5%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 398osób

    −6,6%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 578osób

    −11,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 844osoby

    −25,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 418osób

    −14,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 402osoby

    −4,0%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 830osób

    +19,3%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    112

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 114

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 446

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 3 sierpnia 2026, 4 224 m²

      Tomalówka

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 224 m²
      • numer działki 590

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 29 czerwca 2026, 2 965 m²

      Florkówka

      1 886 782 złCena za metr kwadratowy: 636 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 965 m²
      • numer działki 6070
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 maja 2026, 466 m²

      Kondysówka

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 468 zł/m²

      • powierzchnia działki 466 m²
      • numer działki 6023/4
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 13 listopada 2025, 694 m²

      Sierantówka

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

      • powierzchnia działki 694 m²
      • numer działki 5222/1

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 17 października 2025, 1 965 m²

      Leśniczówka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 965 m²
      • numer działki 4564

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2025, 2 160 m²

      Zborkówka

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 160 m²
      • numer działki 5568/2

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 30 kwietnia 2025, 1 675 m²

      Gaje

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 675 m²
      • numer działki 4556/5

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 21 maja 2024, 2 361 m²

      Gawronówka

      270 600 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 361 m²
      • numer działki 3857/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lutego 2024, 9 633 m²

      Ryplówka

      5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 633 m²
      • numer działki 4693/28
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 11 sierpnia 2023, 244 m²

      Gawronówka

      36 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

      • powierzchnia działki 244 m²
      • numer działki 3973/21

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Rabka-Zdrój
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych