Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bobrek, Chełmek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 931 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
405 000 zł
Mediana metrażu
110,2 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bobrek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 256 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 931 zł/m², a mediana metrażu 110,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 508 zł/m² | 133 041 zł | 88,5 m² |
| Działki budowlane | 84 | 31 zł/m² | 25 000 zł | 780,0 m² |
| Działki rolne | 101 | 31 zł/m² | 75 000 zł | 1 020,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 44 zł/m² | 3 685 zł | 74,0 m² |
| Budynki | 43 | 3 360 zł/m² | 405 000 zł | 85,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat oświęcimskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 041 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 888 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 133 041 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 508 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 88,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oświęcimski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | Nadwiślańska 7, Bobrek Budynek 865_BUD | 200 000 zł | 571 zł/m² ? | 350,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Parkowa 58, Bobrek Budynek 219_BUD | 625 000 zł | 5 593 zł/m² ? | 111,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Parkowa 58, Bobrek Budynek 220_BUD | 625 000 zł | 21 383 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | Starowiejska 27, Bobrek Budynek 556_BUD | — | — | 74,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | Starowiejska 27, Bobrek Budynek 557_BUD | — | — | 33,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Podkomorska 13A, Bobrek Budynek 1123_BUD | 545 040 zł | 3 959 zł/m² ? | 137,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Podkomorska 13A, Bobrek Budynek 1110_BUD | 545 040 zł | 12 721 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Starowiejska 12, Bobrek Budynek 246_BUD | 24 050 zł | 139 zł/m² ? | 173,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Dębowa 15, Bobrek Budynek 275_BUD | 300 000 zł | 2 319 zł/m² ? | 129,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | Dębowa 15, Bobrek Budynek 276_BUD | 300 000 zł | 3 904 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.