Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zembrzyce, Zembrzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 072 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
153 000 zł
Mediana metrażu
40,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zembrzyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 072 zł/m², a mediana metrażu 40,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 084 zł/m² | 100 000 zł | 92,4 m² |
| Działki budowlane | 55 | 43 zł/m² | 37 500 zł | 621,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 28 zł/m² | 67 759 zł | 1 234,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 11 zł/m² | 6 000 zł | 349,0 m² |
| Budynki | 20 | 2 995 zł/m² | 153 000 zł | 55,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zembrzyce; część danych: powiat suskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 r.: 7 757 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zembrzyce mieszkało 5 331 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,8 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 480 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 084 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 92,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 618 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 757 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zembrzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zembrzyce przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 663, Zembrzyce Budynek 7_BUD | 10 035 000 zł | 107 337 zł/m² ? | 93,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 663, Zembrzyce Budynek 1_BUD | 10 035 000 zł | 93 710 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 663, Zembrzyce Budynek 6_BUD | 10 035 000 zł | 331 067 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.11.2025 | Zawsie Budynek 2_BUD | 250 002 zł | 9 014 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Zamłynie Budynek 3_BUD | 30 000 zł | 478 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | Zamłynie Budynek 2_BUD | 30 000 zł | 887 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2025 | Zembrzyce Budynek 1_BUD | 28 000 zł | 1 040 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2025 | Zembrzyce Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 1 246 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2025 | 12, Zembrzyce Budynek 1_BUD | 340 000 zł | 4 072 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2025 | 12, Zembrzyce Budynek 1_BUD | 340 000 zł | 22 486 zł/m² ? | 15,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.